个人卖房偷税被查了

国家税务总局福州市税务局第三稽查局税务行政处罚决定书

榕税三稽罚〔2024〕23号

郑**：（纳税人识别号：350127********2563）

我局于2024年5月20日起对你（地址：福建省福清市龙****号）2018年1月1日至2018年12月31日期间个人买卖房产情况进行了检查，违法事实及处罚决定如下：

一、违法事实及证据

2018年，你与李**（买方）签订《房屋买卖合同》，以人民币2200000元的价格出售位于福清市宏路街道石门村******不动产。在办理过户登记手续时，买卖双方为了少缴纳税款，向税务机关提供虚假《存量房买卖合同》,其中：融侨城***单元合同价180000元、融侨城***单元合同价220000元。税务机关核定房屋评估价分别为515085元、593982元，你按1%税率缴纳个人所得税5150.85元、5939.82元，共少缴税款10909.33元。

上述房产在办理过户登记手续时，买卖双方向税务机关提供虚假合同，进行虚假纳税申报，造成少缴相关税款，属主观故意行为，系偷税。

以上事实由以下证据表明：

1.福建省福清市人民检察院《检察建议书》（融检行公建〔2024〕16号）；
2.福州市中级人民法院《民事裁定书》【（2020）闽01民终4223号】；
3.《房产买卖合同》及《存量房买卖合同》；
4.《房产交易申报单》及《税收完税凭证》；

二、处罚决定

对你上述违法事实，经我局审理委员会集体审理，作出如下处理决定：

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条及《福建省税务行政处罚裁量基准》（国家税务总局福建省税务局 国家税务总局厦门市税务局公告2021年第1号发布）第41项规定，对你处少缴税款的1倍罚款即10909.33元。

以上应缴款项共计10909.33元。限你自本决定送达之日起15日内到国家税务总局福清市税务局缴纳入库。到期不缴纳罚款，我局可依照《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条**款第（一）项规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。

如对本决定不服，可以自收到本决定之日起六十日内依法向国家税务总局福州市税务局申请行政复议，或者自收到本决定之日起六个月内依法向人民法院起诉。如对处罚决定逾期不申请复议也不向人民法院起诉、又不履行的，我局有权采取《中华人民共和国税收征收管理法》第四十条规定的强制执行措施，或者申请人民法院强制执行。

国家税务总局福州市税务局第三稽查局

2024年10月10日